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| Concessione edilizia |
Descrizione |
| attività sottoposte al procedimento |
Chiunque intenda eseguire nuove costruzioni edilizie ovvero ampliare quelle esistenti o modificare la struttura o l'aspetto, deve chiedere apposita concessione al Sindaco del comune.
Ogni attività comportante trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio comunale partecipa agli oneri ad essa relativi e l'esecuzione delle opere è subordinata a concessione da parte del Sindaco ai sensi della presente legge. |
| presupposti |
Il richiedente deve dimostrare di avere il titolo ad ottenere la concessione edilizia e cioè deve essere:
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proprietario dell’area;
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superficiario al di sopra del suolo o superficiario al di sotto del suolo;
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enfiteuta (nei limiti del contratto di enfiteusi);
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usufruttuario e titolare di diritto d’uso e di abitazione (solo per interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e di restauro);
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titolare di diritti reali di servitù prediali coattive o volontarie (eletrodotti, acquedotti, piste da sci - solo per lavori di manutenzione);
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locatario (solo per manutenzione straordinaria urgente);
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assegnatario del terreno nelle zone d’espansione e per insediamenti produttivi (allegare copia della delibera di assegnazione);
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ente pubblico (Comune, Provincia etc.);
- azienda erogatrice i pubblici servizi (ENEL, Telecom etc.);
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| cosa occorre fare |
Deve essere inoltrata una domanda scritta in bollo (€ 14,62) nella quale sono indicate l’oggetto della domanda, le generalità con codice fiscale e firma del richiedente e del progettista con indicazione del numero di iscrizione all’Albo professionale. |
| documentazione necessaria |
Alla domanda occorre allegare in triplice copia la seguente documentazione:
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relazione tecnica;
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scheda riepilogativa ai sensi dell’art. 3 D.P.G.P. 22.10.2007, n. 56;
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pianta di tutti i piani in scala 1:100 con indicazione della destinazione d’uso dei locali;
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sezioni e prospetti in scala 1:100;
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dati urbanistici: calcolo della cubatura urbanistica con dimostrazione grafica ed analitica della cubatura;
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estratto mappa e del piano urbanistico comunale;
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planimetria in scala 1:100 con indicazione delle distanze dai confini;
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rilievo dello stato di fatto;
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elaborato tecnico-grafico e relazione per l’eliminazione ed il superamento delle barriere architettoniche ai sensi della L.P. n. 7/2002 e del relativo regolamento di esecuzione D.P.P. 19.08.2005, n. 38;
- modulo per l’ottenimento del prescritto parere della Ripartizione provinciale turismo per il rilascio del prescritto parere ai sensi dell’art. 7, comma 4 del regolamento sull’ampliamento di esercizi pubblici D.P.G.P. 18.10.2007, n. 55 (per ampliamenti qualitativi e quantitativi);
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| termini |
La domanda di concessione edilizia deve essere presentata due settimane prima della data fissata per la seduta della commissione edilizia comunale, che ha luogo ogni mese. La data della seduta della commissione edilizia ed il rispettivo termine di consenga delle domande vengono pubblicati ogni mese sul sito internet del Comune. |
| riferimenti normativi |
legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13 "Legge urbanistica provinciale"
decreto del Presidente della Giunta provinciale 23 febbraio 1998, n. 5 "Regolamento di esecuzione alla legge urbanistica provinciale"
piano urbanistico comunale e relative norme di attuazione
piani di attuazione
regolamento edilizio comunale |
